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深圳华富村旧改正式启动 首日签约率达586%

时间:2018-8-2 9:58:14来源:本站 作者:admin 点击:52次
9月2日上午,华富村东、西区2300多户期盼多年的旧改终于到来了。随着福田区区长高圣元宣布“福田区华富村东、西区改造正式启动”如华侨城转让的丰台地王项目,截至10月末,项目公司资产总计95.56亿元,负债则高达98.32亿元;首创置业出售100%股权

9月2日上午,华富村东、西区2300多户期盼多年的旧改终于到来了。随着福田区区长高圣元宣布“福田区华富村东、西区改造正式启动”

    如华侨城转让的丰台地王项目,截至10月末,项目公司资产总计95.56亿元,负债则高达98.32亿元;首创置业出售100%股权的四川首创远大公司2017年前三季度净利润亏损6560万元,截至2017年9月30日的总资产5.77亿元,总负债则为5.79亿元。

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    这是自2015年3月以来,房地产单月销售面积首次出现同比下滑的现象。

    9月2日上午,华富村东、西区2300多户期盼多年的旧改终于到来了。随着福田区区长高圣元宣布“福田区华富村东、西区改造正式启动”,华富村建设将翻开新的篇章。据了解,该项目是福田区第一个按照全新模式实施的旧改项目,全程由政府主导国企实施。截至9月2日24时签约1373套,首日签约率达58.6%。

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        同样是以商业地产为龙头,整合产业、住宅等多种模式。

    政府按照新模式推进旧改

    过去一年,政策已触底上行,从去年9·30政策到今年3·30,都是重大政策利好。

    据悉,华富村东、西区位于深圳中心公园东侧,笋岗西路南侧,华富路西侧,占地总面积约11.8万平方米,总建筑面积18.08万平方米,住房总数2343套,是目前福田区列入老旧住宅区改造中规模和体量较大的项目。由于建成较久,且当初建筑标准不高,小区墙体采用海沙,渗漏空鼓现象严重,梁板钢材强度偏小,承受力差;公共配套落后和缺位的现象也十分严重,小区无电梯、无专用停车场,排水管道、交通路网不畅,消防隐患比较严重。

    目的是把前些年大量投资商业、高档房的开发商,引到投资供给刚需的普通商品住房和保障房中来,增加这类房源的供应。

    两个多月前,在征得业主同意改造的比例超过99%时,区委区政府顺应民意,在尚无大型旧住宅区改造成功的情形下,主动担当,在工作模式、工作机制、补偿安置标准等很多方面进行了探索创新,按照“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”模式推进本项目实施。

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        按照聂梅生的思路,在政府与市场分工明确的指导下,对高端住宅可以通过征税增加持有成本。

(责任编辑:admin)

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